Sat. May 28th, 2022



Ini memiliki rintangan lain untuk diselesaikan, tetapi proposal Oakland A untuk membangun stadion baseball tepi laut dan pengembangan mixed-use mencapai tonggak utama pada hari Kamis setelah Dewan Kota menyetujui laporan setebal 3.500 halaman yang menandakan bahwa proyek tersebut lolos dari upaya lingkungan.

Dewan memberikan suara setelah diskusi selama berjam-jam Kamis malam dalam pemungutan suara 6-2 untuk mengesahkan laporan dampak lingkungan, persyaratan di bawah undang-undang California untuk menetapkan bahwa kota tersebut cukup mengurangi dampak terhadap hal-hal seperti kualitas udara, polusi, lalu lintas dan kebisingan. .

Sejak dirilis sebagai draft tahun lalu, laporan tersebut telah menarik ratusan komentar atau pertanyaan dari berbagai instansi pemerintah, organisasi masyarakat dan individu tentang dampak potensial proyek terhadap lalu lintas, kualitas udara, infrastruktur dan elemen lingkungan lainnya.

Banyak dari mereka yang berpartisipasi dalam komentar publik selama lima jam selama pertemuan dewan hari Kamis terus mengajukan pertanyaan tentang laporan tersebut, mempertanyakan apakah laporan itu secara memadai membahas banyak bidang yang diperkirakan akan terkena dampak pembangunan besar. Beberapa mendesak penundaan keputusan sambil menunggu analisis lebih lanjut dari dampak proyek, sementara pendukung proyek berpendapat bahwa proyek tersebut akan mengubah tepi laut dengan cara yang positif, membawa pekerjaan dan pembangunan ekonomi ke kota melalui 3.000 unit rumah, 1,5 juta kaki persegi ruang kantor dan 270.000 kaki persegi ruang ritel, serta kamar hotel dan taman yang merupakan bagian dari proposal.

Walikota Oakland Libby Schaaf adalah salah satu pendukung proyek tersebut, pada hari Kamis dalam sebuah pernyataan tertulis segera setelah pemungutan suara, “Tindakan malam ini lebih dari sekadar tonggak sejarah — ini adalah lompatan besar ke depan dalam misi bersama kami untuk menciptakan tujuan regional yang mengembalikan tepi laut kami. ke publik menghubungkan lingkungan baru yang dinamis ke pusat kota kami, dan menyediakan puluhan ribu pekerjaan serikat pekerja yang baik bagi penduduk kami — dan itu semua dilakukan sambil menjaga A kita tercinta berakar di Oakland.”

The A, yang terus mencari situs stadion baseball potensial di Nevada selatan, telah berulang kali mengancam akan meninggalkan Oakland untuk selamanya jika proposal stadion baseball Howard Terminal tidak membuahkan hasil dengan cukup cepat.

Presiden Tim A Dave Kaval merayakan pemungutan suara di sebuah posting media sosial yang menggambarkannya sebagai “langkah besar lebih dekat ke stadion baseball tepi laut baru di Howard Terminal”.

Tetapi kecepatan proyek adalah bagian dari mengapa Anggota Dewan Carroll Fife, yang mewakili distrik di mana stadion baseball itu akan mendarat, memilih untuk tidak mengesahkan laporan tersebut, mencatat bahwa dia “sangat prihatin dengan seberapa cepat ini bergerak” dan khawatir bahwa penduduk di Barat Oakland, Chinatown, dan daerah lain di sekitar lokasi tidak didengar suaranya. Anggota dewan lainnya yang menentangnya, Anggota Dewan Distrik 5 Noel Gallo, telah lama menyatakan penentangan terhadap pemindahan A dari Coliseum ke tepi pantai. Si A bersikeras bahwa mereka membutuhkan lingkungan yang lebih urban di koridor pusat kota untuk bermain bisbol.

Selain kekhawatiran atas potensi proyek untuk secara tidak langsung menggusur penduduk melalui pengaruh gentrifikasi pada kenaikan harga rumah, banyak yang menyatakan keprihatinan tentang dampak proyek pada lalu lintas di lingkungan sekitar. Konsultan kota akan melakukan studi lebih lanjut tentang manajemen lalu lintas, termasuk di Chinatown, tetapi mengatakan selama pertemuan Kamis studi dapat dimulai hanya setelah laporan dampak lingkungan disertifikasi.

Pemungutan suara oleh dewan dilakukan beberapa minggu setelah komisaris perencanaan memberikan cap persetujuan mereka. Pada saat itu, beberapa dari mereka mengatakan laporan dampak lingkungan adalah salah satu yang paling komprehensif yang pernah mereka lihat dan dengan mudah mematuhi California Environmental Quality Act, atau CEQA. Staf kota merekomendasikan agar dewan menyetujuinya juga, setelah mereka menghabiskan waktu berbulan-bulan menangani pertanyaan dan kekhawatiran yang diajukan sebagai bagian dari proses peninjauan, dan mereka menyimpulkan bahwa proposal tersebut tidak menghadirkan hambatan lingkungan apa pun yang tidak dapat dikurangi berdasarkan rencana tersebut.

Sertifikasi oleh dewan laporan membuka jalan untuk menganalisis rencana mitigasi tersebut, dan bagi lembaga lain, termasuk Departemen Pengendalian Zat Beracun, Komisi Pertanahan Negara Bagian, dan Komisi Konservasi dan Pengembangan Teluk San Francisco, untuk melakukan analisis mereka sendiri terhadap proyek yang diusulkan.

Tetapi proyek ini masih jauh dari kesepakatan.

Kota dan A masih harus mencapai kesepakatan tentang siapa yang akan membayar infrastruktur proyek, perumahan yang terjangkau dan manfaat masyarakat, sesuatu yang bisa memakan waktu beberapa bulan lagi untuk bernegosiasi sebelum sebuah rencana kembali ke Dewan Kota untuk disetujui.

Para pemimpin kota menginginkan A untuk menetapkan setidaknya 15% dari 3.000 unit perumahan yang diusulkan sebagai terjangkau dan mengeluarkan setidaknya $50 juta untuk membangun perumahan yang terjangkau di tempat lain di Oakland juga, meskipun kelompok masyarakat dan penduduk menyerukan agar ada yang lebih tinggi. persentase perumahan yang terjangkau.

Ada juga pertanyaan tentang siapa yang akan mendanai pekerjaan infrastruktur senilai $400 juta seperti perbaikan jalan dan trotoar, saluran pembuangan, saluran air dan listrik, dan pembangunan jembatan penyeberangan untuk membawa orang ke dan dari stadion baseball itu. Dewan Pengawas Kabupaten Alameda secara tentatif mengisyaratkan niatnya untuk bergabung dengan kota dalam membentuk distrik pembiayaan khusus untuk membantu membayar perbaikan, tetapi dukungannya suam-suam kuku dan tidak mengikat. Pengawas mengindikasikan bahwa mereka akan melakukan analisis keuangan mereka sendiri sebelum terjun sepenuhnya. Dan staf kota bekerja untuk mengamankan hibah infrastruktur negara bagian dan federal untuk menutupi sebanyak mungkin biaya yang mereka bisa.

Dewan Kota pada hari Kamis menegaskan kembali komitmen mereka untuk memastikan proyek tersebut memiliki manfaat yang memadai bagi masyarakat. Mereka meloloskan resolusi Kamis memastikan paket manfaat masyarakat – termasuk komitmen untuk mempekerjakan lokal, membangun perumahan yang terjangkau, mengurangi kemacetan lalu lintas dan memastikan perlindungan kualitas udara, antara lain – disetujui sebelum atau pada saat yang sama bahwa dewan menyetujui perjanjian pembangunan. untuk proyeknya.

Dengan komitmen itulah beberapa anggota dewan mengatakan mereka merasa nyaman memilih untuk menyetujui laporan dampak lingkungan.

“Saya pikir staf mendengar pesan tersebut dan perlu memahami pesan bahwa ada banyak pekerjaan yang harus dilakukan,” kata Anggota Dewan Distrik 1 Dan Kalb. “Kita perlu mempertahankan standar yang tinggi untuk memastikan kita tidak menambah emisi dan bahwa orang-orang yang tinggal di dekatnya — West Oakland dan pusat kota — tetap menjadi prioritas.”

Dewan harus menandatangani semua persetujuan yang akan datang setelahnya, Presiden Dewan dan perwakilan Distrik 2 Nikki Fortunato Bas mengingatkan rekan-rekannya dan publik selama pertemuan.

“Bagi saya untuk menyetujui proyek akhir ketika datang kepada kami, saya harus melihatnya memberikan manfaat bagi masyarakat .. dan itu masuk akal secara fiskal,” kata Fortunato Bas. “Kami membutuhkan tingkat unit rumah yang terjangkau dan memadai. … kita membutuhkan manfaat komunitas yang berarti dan dapat ditegakkan.”

Prediksi mantap Data SGP 2020 – 2021. Permainan besar yang lain bisa dilihat secara terpola lewat berita yang kita tempatkan dalam web tersebut, serta juga dapat ditanyakan pada layanan LiveChat support kita yang siaga 24 jam Online untuk melayani seluruh kebutuhan antara visitor. Mari langsung join, & ambil prize Togel & Live Casino Online terbesar yg hadir di website kami.